Må jeg innbetale depositum to måneder før overtakelsesdato?

Hei

I utgangspunktet er det helt unødvendig å innbetale depositumet tidligere enn omtrent samtidig som du skal overta boligen. Du må selv avgjøre når du synes det er hensiktsmessig å innbetale depositumet. Du bør ta i betraktning at boligen ikke er ferdigbygd enda. Dersom du innbetaler depositumsbeløpet nå, og det for eksempel blir så store forsinkelser i byggeprosessen at du ser deg nødt til å heve leieavtalen, vil det kunne ta tid før du får depositumet utbetalt igjen.

Du skriver at utleier allerede har opprettet depositumskonto. Det er viktig å merke seg at en depositumskonto er en konto i ditt navn, som ingen av partene fritt kan disponere. Opprettelsen av en depositumskonto forutsetter derfor at du undertegner på at kontoen skal opprettes, typisk med bank-ID. Dersom kontoen utleier har opprettet ikke er en slik konto, kan du nekte å innbetale depositumet til denne kontoen, uten at det medfører at du misligholder din plikt til å stille sikkerhet ved depositum. Det er nemlig ulovlig å kreve at du skal betale depositumet til en annen konto enn beskrevet over.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no