Dette bør med i en samboerkontrakt

Når du skal flytte sammen med noen er det lurt å lage en samboerkontrakt som dere signerer.

Dette er viktig for å unngå krangler om det økonomiske dersom det blir brudd eller et uvennskap mellom dere.

Det finnes flere maler på samboerkontrakter man kan bruke, her er et eksempel.

Mange av punktene i en standard samboerkontrakt er ikke relevante for dere som leier bolig sammen. Derfor har vi satt opp noen punkter med hva en samboerkontrakt bør inneholde, både for dere som leier og for dere som eier en bolig sammen:

Samboerkontrakt når dere leier

En samboerkontrakt for dere som leier sammen bør inneholde:

• Navn og fødselsdato- og år på dere som skal bo sammen
• Hvordan fordelingen av leieutgiftene skal være
• Hva som skjer dersom den ene parten ikke betaler sin del av leien: Der begges navn står på kontrakten, har dere vanligvis et solidarisk ansvar for å betale husleie, så utleier kan kreve hele leiebeløpet av den ene parten om den andre ikke betaler sin del. Derfor bør dere ha en avtale på om du for eksempel kan kreve tilbakebetaling dersom du må legge ut for den andre.
• Hva som skjer med leien ved et eventuelt brudd eller uvennskap: Det kan være lurt å ha en avtale på hvor lenge den som flytter ut skal betale husleie, slik at den som blir boende ikke får ansvar for hele leien.
• En avtale om oppsigelsesfrist mellom dere to: for eksempel kan det være lurt at dere har samme oppsigelsesfrist som det står i kontrakten, og at oppsigelsen må leveres til samboeren senest én uke før måneden er over. På denne måten har den som blir boende ved et brudd/uvennskap også mulighet til å si opp leieforholdet til utleier uten å få lenger oppsigelsestid enn den andre.
• Hvordan dere skal fordele gjenstander ved et eventuelt brudd/uvennskap: Et tips er å også ta vare på kvitteringer og skriv ned hvem som betaler og hvor mye for varer dere kjøper mens dere bor sammen.

Dette er ditt ansvar når du leier bolig

Samboerkontrakt når dere eier

En samboerkontrakt for dere som eier sammen bør inneholde:

• Navn og fødselsdato- og år på dere som skal bo sammen
• Hvor stor del av boligen hver av dere eier (f.eks. 25 eller 50 prosent). Dersom det er felleskostnader, bli enige om betalingen av disse utgiftene.
• Hvem som skal betale for oppussing dersom dere ikke har felles økonomi, for eksempel ut fra hvor stor del av boligen hver av dere eier.
• Fordeling av gjenstander dere eier hver for dere og sammen ved et eventuelt brudd/uvennskap. Et tips er å ta vare på kvitteringer og skriv ned hvem som betaler og hvor mye for varer dere kjøper mens dere bor sammen.

Kjøpe bolig – hvilke lån kan du få?

Viktig å huske på

• Det er ikke noe formkrav til en samboeravtale.
• Det kreves derfor ingen vitner eller liknende.
• Partene bør signere avtalen og beholde hvert sitt eksemplar.
• Ikke utsett det! Lag en kontrakt først som sist.